2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
51.3万円/㎡
前年比+11.7%
北九州市小倉南区
26.5万円/㎡
前年比-23.5%
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グランドパレス曽根ラグシス
福岡県北九州市小倉南区曽根北町
日豊本線 / 下曽根駅 徒歩14分
2015年築 / 12階建 / 46戸 / RC造
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9階 / 82㎡の場合
相場
2,616万円
31.9万円/㎡
1,424
2,219
3,014
3,808
AI査定結果
推定相場価格
2,616万円
31.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,219万円〜3,014万円
27.1万円/㎡〜36.8万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年11月30日
グランドパレス曽根ラグシス
2,298万円（28.0万円/㎡）/ 9階 / 82㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は29.38万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/19 | 2,298万円 | 28.0万円 | 9階 | 82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,398万円 | 29.2万円 | 9階 | 82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/21 | 2,680万円 | 29.1万円 | 5階 | 92.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/14 | 2,880万円 | 31.2万円 | 5階 | 92.25㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は29.96万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/19 | グランドパレス曽根ラグシス 北九州市小倉南区曽根北町 | 下曽根駅14分 | 2,298万円 | 28.0万円 | 82㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/03 | サンパーク徳力III 北九州市小倉南区徳力四丁目 | 志井駅5分 | 2,048万円 | 30.6万円 | 66.87㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/20 | リヴィエールクリエ志徳 北九州市小倉南区徳力四丁目 | 志井駅3分 | 1,930万円 | 28.0万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2010年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/05 | サンパーク企救丘グラッセ 北九州市小倉南区志井六丁目 | 志井公園駅5分 | 1,990万円 | 31.3万円 | 63.5㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2019年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/29 | オーヴィジョン小倉東 北九州市小倉南区上葛原一丁目 | 安部山公園駅12分 | 2,430万円 | 33.7万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2018年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/29 | リヴィエールリシェル曽根 北九州市小倉南区津田新町四丁目 | 下曽根駅14分 | 2,590万円 | 35.0万円 | 74.02㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/18 | リヴィエール曽根リゾシア 北九州市小倉南区田原新町二丁目 | 下曽根駅5分 | 2,460万円 | 32.4万円 | 75.87㎡ | 3LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/03 | グランドパレスルミネス下曽根駅前 北九州市小倉南区下曽根新町 | 下曽根駅6分 | 2,680万円 | 34.2万円 | 78.4㎡ | 3SLDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2010年 | 80戸 | RC |
| 2025/03/16 | サンライフ下曽根 北九州市小倉南区下曽根二丁目 | 下曽根駅9分 | 1,980万円 | 23.8万円 | 83.18㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/12 | サンライフ下曽根駅サウスコート 北九州市小倉南区田原一丁目 | 下曽根駅12分 | 2,450万円 | 32.7万円 | 75㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2018年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/12 | サンライフ下曽根駅南 北九州市小倉南区中曽根一丁目 | 下曽根駅7分 | 2,480万円 | 27.1万円 | 91.64㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/19 | サンパーク曽根グラッセ 北九州市小倉南区中曽根東二丁目 | 下曽根駅10分 | 2,130万円 | 28.4万円 | 74.91㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2012年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/04 | サンライフ小倉東 北九州市小倉南区東貫一丁目 | 下曽根駅20分 | 2,050万円 | 22.3万円 | 91.75㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2014年 | 60戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で11.7%上昇、北九州市小倉南区では23.5%下落しています。
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福岡県北九州市小倉南区朽網西五丁目
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1990年築 / 5階建 / 35戸 / RC造